Planungen zum ehemaligen Kinderheim

Das ehemaile Kinderheim in der Ortsstraße

Planungsgebiet

In der Gemeinderatssitzung am 11. Jänner 2018 wurde von der ARE (Austrian Real Estate) ein Planungs- und Beteiligungsprozess zur Entwicklung des Standortes des ehemaligen Kinderheims vorgestellt. Das Planungsgebiet umfasst das gesamte Areal des ehemaligen Kinderheims sowie darüber hinausgehende Teile der Ortsstraße. Ziel ist die Entwicklung des Areals mit den Nutzungsschwerpunkten Wohnen, Bildung und Jugend. Im Kern geht es dabei um die Erarbeitung eines robusten städtebaulichen Rahmenplanes, der zur Grundlage der künftigen Widmung wird und das Areal gut in den Umgebungskontext einbindet.

Als zentrale Fragen wurden unter anderem die Verknüpfung des Entwicklungsstandortes mit dem Kontext der Umgebung, der Ausbau von attraktiven Verbindungen, die Identifizierung wichtiger Anknüpfungspunkte an die Umgebung, ferner die Entwicklung und Gestaltung öffentlicher Räume genannt.

Als Planungsziele wurden definiert:

• Entwicklung eines Standortes für Wohnen, Bildung und Raum für Jugend
• mit der Gemeinde abgestimmtes Nutzungskonzept im Kontext des Ortsentwicklungskonzepts
• Stärkung des Ortszentrums, Adressbildung und innerörtliche Nachverdichtung
• Erhaltung, Aufwertung und Nachnutzung des Schloss Wasenhofes für Bildung
• Bezugnahme und Berücksichtigung des Denkmalschutzes
• Einbindung und Vernetzung des Standortes mit der Umgebung
• Entwicklung eines schlüssigen Erschließungssystems unter Berücksichtigung lokaler verkehrlicher Rahmenbedingungen
• Schaffung eines attraktiven, lückenschließenden und sicheren Fußwegenetzes
• Schaffung qualitätsvoller Grün- und Freiräume für alle NutzerInnen
• Bebauungsstrukturen mit ortsüblichen Charakter 

Planungsschritte

Zur Umsetzung des gesamten Planungsprozesses sind bereits wichtige Schritte gesetzt worden, aber noch etliche weitere sollen folgen, bei denen auch die Bevölkerung in geeigneter Form eingebunden werden soll.

• Bereits am 20. Dezember 2017 wurde ein Planungsteam definiert
• Bereits am 1. Februar 2018 soll eine „Kooperative Entwurfsphase“ beginnen. In einer „Startwerkstatt wird das Areal besichtigt und die Aufgabenstellung zwischen dem Planungsteam, einem Empfehlungsgremium und Stakeholdern geklärt werden
• in einer daran anschließenden dreiwöchigen „Atelierphase 1“ soll das Planungsteam verschiedene Entwurfsvarianten erarbeiten
• eine erste öffentliche Veranstaltung (Standortforum 1) soll interesierten BürgerInnen Informationen zum Verfahren und Möglichkeiten zum Austausch geben
• In einer „Zwischenwerkstatt“ soll eine Fachdiskussion über die verschiedenen Entwurfsvarianten Vertiefungs- und Ausarbeitungsaufträge erarbeiten, nach denen dann
• in einer vierwöchigen „Atelierphase 2“ das Plaungskonzept vom Plaungsteam ausgearbeitet werden soll.
• In einer zweiten öffentlichen Veranstaltung („Standortforum 2“) soll interessierten BürgerInnen das Ergebnis des Planungskonzept vorgestellt und danach
• in einer Empfehlungssitzung der endgültige Rahmenplan definiert und dokumentiert werden. Dieser Rahmenplan soll die beschlussfähige Grundlage für die danach erforderlichen Flächenwidmungen darstellen.

Die gesamte Präsentation zum Planungsprozess finden Sie hier.
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